автор: Пламена Маркова
Избор на месторазположение като управленско решение
Като месторазположение на едно предприятие се характеризира мястото, където се намират неговите помещения (управителната сграда, производствени халета, складове и т.н.).
Ако те са разпръснати на различни места, предприятието има повече местонахождения. Тогава обаче се говори за предприятие, което разполага с повече подразделения. Предприятието може да се дефинира като:
- отделно стопанство в рамките на една пазарна икономика, което следва принципа за постигане на икономическа изгода;
- „едно по обхватно цяло”, което може да бъде разделено на различни производствени подразделения;
- правен субект.
Повечето предприятия могат свободно да избират своето месторазположение, някои обаче са обвързани с определени материални предпоставки (например каменовъглени находища, ВЕЦ и други). Решението по този проблем не е толкова лесно, защото всяко, вземащо се под внимание месторазположение има предимства и недостатъци.
Едно предприятие, което търси месторазположение (район,площадка и регион за изграждане) трябва да подходи по следния начин:
- Установява се с кои минимални изисквания трябва да се съобрази на всяка цена (например относно климатични условия, пътища, работна сила и т.н.).
- Проучват се възможните местонахождения, които отговарят на тези минимални изисквания.
- За всяко възможно месторазположение се проучватзависещите от месторазположението специфични изгоди и разходи (разноски).
- Избира се такъв район и регион, който показва предполагаемо най-висока печалба, зависеща от него.
Едно предприятие би трябвало да си избере това месторазположение, където произтичащите от него изгоди в най-силна степен превишават съответните разходи.
Главният проблем при тези разсъждения е, че нито разходите, нито ползите могат да се получат големи отклонения от очакваните величини. Изборът за местоположение е проблем, който трябва да се реши в условията на несигурност чрез алтернативни пресмятания. Ако се окаже, че дадено местоположение е изгодно, но е съпроводено с песимистични оценки, а всяко от конкурентните – с оптимистични, има голяма вероятност да се окаже, че то е оптималното.
Често пъти предприятията са „примамвани” към определено местонахождение посредством държавни субсидии. Ако държавата се води от политически подбуди, то за предприятието могат да се окажат решаващи икономическите аспекти. Субсидиите са свързани с месторазположението – изгоди, които извеждат на преден план предопределената от месторазположението печалба на субсидираното месторазположение пред всички останали.
Нива на проблема за месторазположението,за избора на район за изграждане на предприятието.
Важността на проблема за месторазположението зависи от това, кое от следващите нива ще се изследва:
- международен избор на месторазположение (в коя страна да се намира);
- регионален избор (в кой регион да се намира);
- локален избор (на кое място в региона);
- вътрешен избор на място;
- вътрешно фирмен избор (как пространствено ще бъдат подредени звената в предприятието).
Този проблем, който не се разисква широко е от голямо звачение както за индустриалните, така и за търговските предприятия.
Фактори на местоположението (фактори на локализацията).
Факторите на локализация обхващат всички зависещи от месторазположението видове разходи и резултати, които са от значение при свободен избор на месторазположение на предприятието. Най-важни от тях са:
Транспортни разходи
Те възникват при следните ситуации:
- при набавяне на суровини, спомагателни материали, доставки на полуфабрикати, готови изделия (в търговията);
- при пласмента на произведените в предприятието блага;
Техният размер зависи от:
- евентуално ограничение на времето за транспортиране;
- съответните количества;
- съответното качество;
- отдалечеността на мястото за пласмент или на мястото, от което се доставят стоките;
- транспортните средства – някои предприятия предпочитат месторазположението в пристанищен град, за да могат веднага да пренесат стоките без междинен транспорт или претоварване. Други избират своето месторазположение на канали или реки, тъй като при масовите стоки водният транспорт е по-евтин от сухотътния. За производствено месторазположение се препоръчват възлови железопътни точки.
Разходи за работна сила.
Разходите за работна сила, доколкото може да се говори за „тарифни възнаграждения”, в повечето случаи са по-ниски в тарифните раъони извън областите в висока концентрация на производства. За предприятия, които избират своето разположение в такива райони, възникват по правило с по-високи допълнителни разходи към възнаграждението.
Често на определено място няма достатъчно работна сила, така че е необходимо насочване към жители от областта. Но тъй като в отдалечените области често липсва добре функциониращ транспорт, предприятието само и на собствени разноски трябва да организира превозването на персонала.
Поради липсващите места за обучение в технико-индустриалната област, предприятията в селата често не намират квалификационна структура, от която се нуждаят. Поради това те трябва, в интерес на ефективността на работниците да се заемат със собствена образователна дейност.
Поради по-ниската атрактивност на свободното време в отдалечените райони на предприятията се отдава възможност да привлекат квалифицирани ръководни кадри само посредством високи добавки към заплатата.
За много предприятия проблемът с разходите за работна сила се поставя на международно равнище. Неуспоримо е високото ниво на разходите за работна сила в Германия, което принуждава много предприятия да преместят своето производство в страни с по-ниски работни заплати. От друга страна може да се разсъждава най-малко по два начина:
Производителността на труда в Германия е определено висока, не на последно място поради завидното образование на специализираните работници и постоянните усилия на предприятията за рационализиране, което все още води до приемливи средни разходи за труд на единица продукция;
Ефектите от промяната във валутния курс също могат да променят разходите за труд за единица продукция;
Имайки предвид модерните производствени технологии, разходите за възнаграждения нямат вече предишното си значение.
Данъци
Данъците, които предприятията трябва да плащат също могат да играят роля при локализационния избор – както в национален, така и в международен план.
Национални данъчни различия
Националните данъчни различия в Германия могат д асе открият преди всичко при така наречения „данък занятие”. Този данък се събира от общините и се внася от локализираните на общинската територия предприятия на база дохода от упражняваната дейност. Последният се формира от печалба (доход на вложителя на собствен капитал) и лихви (доход за собственика на осигурения привлечен капитал). Заедно с печалбата се облагат всъщност само 50% от лихвите върху дългосрочния привлечен капитал („дългосрочни задължения”). Основа на изчисляването е данъчна база в размер на 5% (за еднолични търговци и събирателни дружества е в сила специфичен регламент). Въз основа на тази данъчна база за изчисляване на данъчното задължение общините използват свои данъчни ставки, които обикновено са между 300% и 500%. Някои общини се опитват да подобрят своята инвестиционна атрактивност чрез по-ниски данъчни ставки (например за Берлин тя е 340%), докато особено предпочитани градове изискват по-високи данъчни ставки.
Международни данъчни различия
Международните данъчни различия водят до възникването на т.нар. данъчни оазиси. Предприятията биха могли да използват тяхното сравнително ниско данъчно облагане, като основават там зависими базисни дружества, от които да купуват изходни продукти на по-висока цена и на които да продават готовите си продукти на по-ниска цена. Тези и други възможности за прехвърляне на печалба в чужбина се опитва да ограничи законът за външното данъчно облагане от 1972 година. Например чрез разпоредбата, че в рамките на изчисляването на данъчната печалба за вътрешни доставки и печалби на мултинационалните предприятия се приемат такива цени, които биха уговорили независими трети лица в условия на конкуренция („трансферни цени”).
Освен това всички приходи на дружествата със седалище или ръководство в страната, дори и такива придобити и обложени в данъчните оазиси, се подлагат на данъчно облагане в Германия. Това не е в сила само в случаите, когато със съответната страна е сключена спогодба за избягване на двойното данъчно облагане. Доходите от промишлените предприятия тогава се облагат в страната, в която са възникнали, докато в другата страна те или не подлежат на данъчно облагане, или се прави приспадане на начисления в чужбина данък.
Амортизационни и лихвени задължения
Амортизационните и лихвените плащания на едно предприятие се различават в зависимост от локализацията му, тъй като разходите за изграждането на предприятието (парцели, разходи за строеж и други) се различават в регионален и международен план.
Същото важи и за разходите за наем, респективно лизинговите ставки, които възникват вместо разходите за лихви и амортизации, когато предприятието не иска да купи терени, сгради или машини.
Разходи, свързани с пласмента
Услугите по пласмента и свързаните с тях разходи, които могат да се получат в даден район или в областта около него, най-вече са обект на интерес за предприятията от търговията на едро и дребно и за производители с регионално ограничен пазар.
Проблемът за локализирането на предприятията за търговия на дребно се определя съществено от вида на предлаганите стоки. Различават се стоки за ежедневна употреба, стоки с периодична употреба и стоки с непериодична употреба.
Стоките за ежедневна употреба се купуват често, но без голям разход за търсене. Съответните магазини са разпределени по цялата територия на града. Всяка фирма има един не много голям район на снабдяване, при което наситеността от продавачи в един жилищен квартал зависи треди всичко от гъстотата на населението там.
Стоките с периодична употреба се купуват по-редовно. Те са подчинени до голяма степен на модата, поради което преди покупката клиентите искат да придобият един бърз и обхватен поглед върху предлагането и цените. Тъй като всяка фирма се опитва да представи индивидуално своя асортимент, коткурентите не се страхуват особено. На възможностите за сравняване на клиентите се отговаря, като съответният магазин се позиционира в непосредствена близост до този на конкурентите на главните търговски улици във вътрешността на града.
Стоките с непериодична употреба са например мебелите. Тук клиентите също искат да получат представа за предлагането преди да извършат покупката. Тъй като тези стоки са скъпи и имат дълъг срок на използване, клиентите са готови за целите на пазарното проучване да вземат под внимание и допълнителни условия. Това улеснява продавачите, които позиционират магазините си в покрайнините на града, тъй като често пъти необходимото голямо пространство за излагането на мебелите в градската част би било свързано с по-високи разходи за наем.
Особен случай представляват някои големи универсални магазини на самообслужване и търговските комплекси, които формират асортимента си от всичките три вида стоки и търсят места за локализиране извън чертите на населените места.
Техният успех се обуславя от следните причини:
- поради нарастващата заетост на жените и ограниченото работно време в магазините се пазарува рядко, но рационално;
- поради високото равнище на „моторизиране”, пазаруването в крайните части на града е безпроблемно и дори по-приятно, отколкото във вътрешността на града, защото са налице достатъчно места за паркиране;
- поради относително ниските цени на парцелите и вследсвие на големите количества на доставките възникват разходни преимущества за продавачите, което се отразява и на крайните купувачи.
Желаният пласмент играе важна роля и при интернационалното локализиране. За една директна инвестиция в чужбина често пъти от решаващо значение е дали съществува близост до клиента и неговите желания. Тук обаче идва и страхът от протекционистични мерки, а също и желанието за гарантиране на сигурност на международните пазари срещу колебания във валутния курс.
Ролята на държавата
Действията на държавата влияят върху локализационния избор чрез високите нива на инфлацията, политическата нестабилност, недостатъчното здравно осигуряване, липсващите шосейни, ж.п. линии и пристанища, водно снабдяване и други неуредици, които могат да отблъснат потенциалните инвеститори.
На предимството при разходите за работна заплата в развиващите се страни от друга страна, се противопоставят разходни недостатъци и нидостотъчна производителност.
Троблеми от такъв род засягат развиващите се страни, които разчитат най-вече на преки чуждестранни инвестиции. Относително ниските разходи за работна заплата там се компенсират отчасти с относителните недостатъци. Това важи в по-голяма степен, когато разходите за работна заплата са само разходен фактор наред със суровините, полуфабрикатите и спомагателните материали. Те обаче често трябва да бъдат доставени скъпо от чужбина. Не добре развитата транспортна система изисква поддържането на по-големи складови бази, което предизвиква лихвени разходи и разходи от загуби.
Особен вариант на държавната намеса, не само в развиващите се, но и в страните от Европейската общност, е ангажираността по въпроса за опазване на околната среда. Съмнителни производства се разполагат под формата на дъщерни предтриятия в страните, в които не отделят голямо внимание на опазването на околната среда.
Сходни статии:
- Отчитане на материалите в предприятие За осъществяване на стопанската си дейност предприятията трябва да разполагат не само с дълготрайни активи, но и с материални запаси и работна сила. Тези три елемента осигуряват непрекъснатост и ритмичност...
- Агроиндустрията и агроиндустриалното предприятие в икономиката Агроиндустрия = Хранителна промишленост = Хранително-вкусова промишленост Агроиндустрия е обобщаващо понятие и обединява всички отрасли, преработващи селскостопански суровини или полуфабрикати. Хранителна промишленост = Агроиндустрия. Хранително-вкусова промишленост = Хранителна + тютюнева,...
- Проучване анализ и избор на целеви пазар Проучване на потребителите и избор на целеви пазар – важен момент е процеса на бизнес планирането е проучването на потребителите- дали това са крайните потребители на предлаганите от фирмата стоки...
